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Realisierung eines Neubaus
El Aparejador aleman bietet Ihnen im Bereich Realisierung eines Neubaus folgende Dienstleistungen an :
Wenn Sie sich dazu entschlossen haben, auf Mallorca ein Haus zu bauen, um es als Wohnobjekt zu nutzen, benötigen Sie fachliche Unterstützung, diese kompakte Maßnahme in die Tat umzusetzen....!
Im Bereich Baumanagement bieten wir dem angehenden Bauherren eine Komplett-Lösung an, in der wir den Ablauf der gesamten Baumaßnahme organisieren und betreuen.
Folgende, mit dem Kunden abgesprochene Leistungen, umfasst das
Baumanagement zur Realisierung eines Neubaus :
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Beratung beim Grundstückserwerb
- Einholung eines amtlichen Bebauungsplans
- Beratung bei der Planung des Objektes
- Erstellung der Baubeschreibung
- Findung eines Architekten
- Teilnahme an den Architekten-Besprechungen
- Einholen von Angeboten für den Bauunternehmer und der am Bau beteiligten Handwerker
- Vergabe der Bauleistungen an Bauunternehmer und der am Bau beteiligten Handwerker
- Baubetreuung nach Baubetreuungs-Vertrag mit dem Bauherren *
- Einholen von amtlichen Dokumenten unter Beachtung von Fristen
- Bau-Endabnahmen für den Architekten, den Aparejador, der Behörde
- Die Wohnbarkeitsbescheinigung (cedula de habitabilidad)
*Der Baubetreuungs-Vertrag beinhaltet die Regelung der o.g. genannten Leistungen in Vertragsform; zwischen El Aparejador aleman und dem Bauherren.
In diesem Vertrag wird auch die Vergütung festgelegt, die der Bauherr für die zu erbringenden Leistungen zu entrichten hat.
Wichtig: ohne den Baubetreuungs-Vertrag würde keine Dienstleistung wie o.a. von El Aparejador aleman zustande kommen.... (ausgeschlossen sind Beratungen, welche dazu dienen, dem angehenden Bauherren die Arbeitsweise unseres Büros näher zu bringen)....
Herr Norbert Hebbecker,  als fachlicher Berater der Firma El Aparejador aleman, ist ausgebildeter Bauleiter. Er hat über 38 Jahre Erfahrung auf diesem Gebiet, davon 17 Jahre auf Mallorca, wo er in den Gebieten um Santanyi und Puerto de Andratx viele Bauvorhaben durchführte.
Unter Objekte finden Sie von Herrn Hebbecker betreute Bauobjekte. Dem interessierten Kunden können wir gerne Referenzen dieser Objekte übermitteln.
Kontakt: Tel.: (+49 -) 157 -302 016 19
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